租赁是中长期的一种金融活动，由公司（租赁公司），某些商品的所有者，同时在一定时期内以分配的价格将其使用分配给另一方（承租人）组成定期分期付款。在确定的期限结束时，承租人可以按规定的残值购买资产（购买期权）。
租赁的定义
融资租赁
在融资租赁中，生产性资本资产的申请人要求租赁公司从制造商或供应商处购买该资产，然后以具有购买选择权的租赁形式转让其使用。经济目的是授予资金，其特征在于，它是在作为货币流通中介的租赁公司与需要通过多种机制解决商品获取问题的用户之间的确定且不可撤销的时间内得出的结论。常见的信用操作。（Sandoval，第9页）
其他类型的租赁
根据融资资产的动产或不动产，确定：
- 家具租赁房地产租赁。
根据使用的程序：
- 直接：未来承租人向租赁公司指定其所需资产，然后后者通过租赁合同获取资产并为其融资的资产。间接：在这种情况下，制造商或分销公司将其资产提供给租赁公司。租赁公司或客户公司在选择了所需资产后，便会向租赁实体进行融资。
根据财务职能
- 租回或再租赁：需要货币资源的公司将某些商品出售给租赁实体，以自动签订租赁合同，并设定购买选项，以便在合同结束时可以收回货物。国际租赁：在国家之间进行，以为资本货物的进出口或运输等提供资金。
优点
在主要的方面中，我们可以提及以下内容：
- 资产的100％融资，这比信贷提供的融资更多，这意味着更好地利用了营运资金并提高了借贷能力。它可以更有效地更新技术（机械和设备），快速灵活的税收减免，因为它是运营成本。
缺点
他们脱颖而出：
- 它具有不可撤销的性质，其成本，利率一般都高于信贷。
参考书目
- Asscodes和Asmer International。国际贸易的金融工具。 Confemetal基金会。 1999年，埃斯里巴诺·鲁伊斯（Escribano Ruiz），加百利。财务管理。社论Paraninfo，2008年。Haime Levy，路易斯。融资租赁。 ISEF财务版，2003年，朱利安州埃雷罗·帕洛莫小型企业的行政，管理和营销。社论Paraninfo，2001年。Horngren，CharlesT。 Sundem，Gary L.和John A. Elliott。财务会计导论。皮尔森教育（Pearson Education），2000年。安东尼奥（OrtúzarSolar），安东尼奥。租赁合同。社论Jurídicade Chile，1990年，SandovalLópez，里卡多。租赁经营。社论《智利日报》，1992年。
