为了验证公司提供的有关不动产，厂场和设备的信息，必须建立审计程序，并开发公认的审计标准所要求的要点。
审查和评估内部控制系统在物业，厂房和设备管理中的优势或劣势对于确保正确应用审计程序中规定的所有测试至关重要，并基于评估结果执行进行合规性测试，以根据情况确定适用的审计程序的范围和时间，并对财务报表中显示的数字进行实质性测试，准备一份包含工作结果，得出的结论和报告的报告。有关内部控制弱点的评论需要立即采取行动，必须在最短的时间内得到证明并予以纠正。
根据组织内部出现的情况，必须使用以下参数准备该项目的审核程序：
概念基础
该组成部分代表购得的有形资产，其目的是永久性地将其使用，以生产或提供其他商品和服务，出租它们或将其用于经济实体的管理中，而不打算在该实体中出售。正常业务，使用寿命超过一年。
这些资产的价值包括准备使用之前所需的所有费用和收费，例如工程，监督，税金，利息等。
必须通过添加，改进和修理来增加该值，这会显着增加生产的数量或质量或资产的使用寿命。
符合性测试
1.验证不动产，厂场和设备管理政策的存在和应用。
2.确定物业，厂房和设备管理政策的效率。
3.验证物业，厂房和设备的支撑是否正确并符合法律规定。
4.观察是否正确记录了固定资产帐户中的变动。
5.检查是否有完整的固定资产控制系统，该系统已更新且足以满足公司条件。
6.检查财产，厂房和设备的修改是否得到适当授权。
7.定期对现有物业，厂房和设备进行实物盘点。
8.确认固定资产有足够的保险。
9.检查固定资产的状态是否最佳，以及安全措施是否正确应用。
10.验证是否适当，及时地记录和记录了用于通胀和折旧的资产调整。
11.确认资产保护条件最佳。
12.验证是否存在负责物业，厂房和设备管理的人员功能手册。喜欢员工的知识和充实感。
物业，厂房和设备是指在正常业务过程中不打算出售且使用寿命超过一年的所有资产。
实质性测试
1.确定增加的资产是否正确可资本化，并代表实际安装或建造资产的实际成本。
2.检查固定资产帐户的评估基础。
3.核实应资本化的重要项目在维护或其他收入帐户中的费用
4.检查是否已从相应的帐户中消除了由于退休，陈旧或资产重大处置而导致的成本以及相应的折旧或摊销。
5.确定减损是否已在相应帐户中确认，并根据法律要求和公认会计原则进行会计处理。
6.观察累计的准备金和摊销额是否足够而没有过多，并与上一期间采用的可接受的和统一的基础进行计算。
7.验证资产使用寿命的表，这些表将用于折旧的计算中。
8.如果累计折旧和摊销余额合理，请考虑资产的使用寿命和可能的报废价值。
9.确认在建工程账户中不包含维修和保养费用。
10.根据相应的报价，验证获取新元素的授权是否指示要更换的单元。
评论：尽管根据所进行的研究，这些测试可能会改变，但我希望以前的测试可以作为指导，以指导公司内部针对这些领域的内部控制分析
