不动产，厂场和设备是指购置，建造或在建的有形资产，目的是将其永久性地用于生产或提供其他商品和服务，出租或在实体的管理中使用。经济的，在正常业务过程中不打算出售。
财务审计员建立审计目标和程序，以执行计划中预期的检查，本文旨在列出组织中对不动产，厂场和设备进行评估的目标和程序。
历史价值
对于物业，厂房和设备的组成部分，历史价值由公司在准备使用前的所有支出和费用确定。
审计目标
在资产负债表的此部分上进行的检查基于两种目标，一些目标是通用的，其他目标是特定类型的。
一般
1.检查公司列出的资产的真实存在。
2.验证组成该组件的所有资产的记录准确性。
3.分析物业，厂房和设备帐户的修改是否已正确注册。
4.询问与该项目有关的项目（折旧，通货膨胀调整，过时造成的损失等）是否已正确估算。
5.检查与公司的不动产，厂场和设备帐户相对应的值是否已根据其条件正确分类和显示。
6.判断会计帐簿中P，P和E的正确估值和注册。
具体
1.确定财务报表中固定资产的正确分类和列示方式。
2.确定对任何这些资产的所有权或是否存在任何限制。
3.验证是否已正确注册并符合现有法规。
4.建立固定资产的实际存在。
5.确定该期间的折旧是否合理。
6.确定是否正确进行了必要的通货膨胀调整。
公司固定资产的正确估值取决于物业，厂房和设备的财务审计员进行的检查。
审核程序
1.检查购买和出售或取回财产和设备的授权
2.检查供应商的发票和承包商进行的工作的结算，以及为P，P和E付款的其他证明文件
3.将工程预算或用于建造，购买或购置财产和设备的授权金额与实际支出进行比较，并核实两者是否一致。
4.分析此项目并将其余额与最大的不动产，厂场和设备调和
5.身体检查车辆的存在
6.将实物检查的结果与主要，不动产，厂场和设备进行比较，并调查任何不合规定之处
7.物理检查物业，厂房和设备的存在，如果不存在，则根据重要性标准进行选择
8.将物理检查的结果与最大的物业，厂房和设备进行比较，并调查任何不合规定之处
9.选择重要的采购订单数量，并将其价格与获得的报价进行比较
10.选择多个供应商发票，并检查相应控制卡中的条目。
11.选择一些库存控制卡，并检查在其中登记的货运是否被仓库订单或调整条目覆盖
12.选择一些供应商发票并将它们与相应的发票进行比较：
至。订单
b。收据票
折旧
必须非常仔细和单独地检查此项目，并考虑到必须：
1.分析此项目并将其余额与最大的不动产，厂场和设备调和。
2.检查折旧基础是否符合法律规定和董事会批准的政策。
3.验证折旧计算。
