秘鲁建筑业公司管理金融工具

成功的策略像水一样流动。冲突的情况决定了它们。水在流动时，避免高处并寻找低地。同样，成功的策略可以避免困难的方法，而找到容易的方法。

孙子

金融工具管理公司部门建设秘鲁

竞争战略的理念是：如果您的客户群已经是竞争对手的五到十倍，则可以通过积极的服务来推动竞争。通过您的存在控制局势。将您的资源投入到研究和创新中。

孙子

近年来，我们遇到了特别困难的情况。由于缺乏动力或丧失动力，几场危机的连锁反应伴随着结构性问题，例如人口的过度增加和技术延误，导致越来越多的人口生活在绝望和痛苦中，失业，经济不确定性以及价值观和传统的束缚使我们的社会不断发展。在这个时候，比以往任何时候都更需要与我们一起作为一种文化与最好的人团聚，并且迫切需要吸收最现代的人类素质方法，并在个人和社会，专业和社会上追求卓越。商业。在当今时代是变化的时代，这要求有兴趣的人们采取积极和坚定的态度。

米格尔·安格尔·科内乔

摘要

在这项研究工作中，我们首先分析建筑行业公司在使用金融工具方面面临的问题。建筑部门动员资金和投资来源，动员经济的其他部门；对于投资者，经理，官员，雇员和工人来说，这可能是一个非常好的获利能力。它还为国家发展做出了贡献，目前正处于最高增长点，因此有必要以最佳方式使用金融，融资和投资工具以获得最佳结果。

从这个意义上讲，追求的目标是在战术和战略规划的框架内确定金融工具并权衡这些工具的风险和盈利能力，以使建筑行业的公司可以实现其管理的优化。。

另一方面，该问题的答案是，在战术和战略规划框架内对投资和金融工具的风险和获利能力的选择性使用和技术权重是优化管理的真正推动力。建筑行业的公司。

关键字：建筑业公司，融资工具，投资工具，其他工具，风险，盈利能力，计划和最优管理

抽象

在这项调查工作中，我们开始分析与金融工具的使用有关的建筑公司面临的问题。建筑部门动员资金来源和投资，动员其他经济部门；对于投资者，董事，民事雇员，雇员和工人来说，这可能是一个很好的收益替代方案；此外，它为他对国家发展的贡献做出了贡献，目前他正处于发展的最高点，因此有必要使用最佳形式的金融工具，融资和投资以获得最佳结果。从这个意义上说，被迫害的目标一直在确定金融工具，并在框架内权衡战术和战略规划中这些工具的风险和收益，以使建筑行业的公司可以实现其管理的最优化。另一方面，有问题的答案是，在战术和战略计划的框架内对投资工具和融资的风险和收益的选择性使用和技术思考，是优化投资的真正推动力。建筑业公司的管理。答案是有问题的，一个问题是，在战术和战略计划的框架内对投资工具和融资的风险和收益的选择性使用和技术思考，才是优化公司管理的真正推动力。部门建设。答案是有问题的，一个问题是，在战术和战略计划的框架内对投资工具和融资的风险和收益的选择性使用和技术思考，才是优化公司管理的真正推动力。部门建设。

关键词：建筑业公司，融资工具，投资工具，其他工具，风险，盈利能力，计划和最优管理。

介绍

这项名为“秘鲁：建筑行业公司最佳管理中的金融工具”的研究旨在：确定金融工具，并在战术和战略规划框架内权衡金融工具的风险和获利能力。通过这种方式，建筑行业的公司可以实现其管理的优化。

建筑行业的公司需要永久性融资才能发展其业务范围，因此要做出与债务相关的金融工具以及在公司所需投资中使用债务的决策，它是业务管理最重要的方面之一，因此需要理论和技术上的投入，以便可以方便地进行。

必须使建筑业公司的管理人员，官员和工人确信，优化管理的唯一方法是命令组织，行政管理，尤其是企业财务，并且要推论得出，这是通过识别和使用工具来实现的。最适合此类公司的财务。

该部门的一个重要方面是利用商业银行作为活动开发的主要和战略合作伙伴。通过这种机制，建筑公司不会在适当地谈判其参与合同的程度以及正确使用金融工具的范围内承担风险。

为了开展这项工作，在我们国立大学费德里科·比利亚雷亚尔研究生院的规定框架内，采用了进行充分研究所需的方法，技术和手段。

为了对比目标和假设，在以下章节中进行了研究工作：

第一章介绍了调查的方法论方法。第二章提到了对建筑的处理。第三章提到了工业公司，目的是确定公司需要建筑部门的投资和融资工具，衡量此类活动的获利能力和风险的框架第四章是在金融工具的干预下优化建筑行业的公司第五章是对投资活动的表述，分析和解释进行第六章的调查提出目标的验证和假设的对比。

下面我们介绍研究工作的结论，建议，参考书目和附件。

第一章：

调查的方法论方法

1.1。书目背景

在这项工作中，已考虑以下书目前提：

《实际企业指南》（2003年），在《部门税制手册》第153至189页中，涉及建筑和住房部门的税收方面。根据该文件，建筑活动被视为第三类收入，除了一般销售税和其他用于工人报酬的税种以外，还影响到所得税。在本文档中，未讨论该部门公司的财务方面或业务管理。

在萨尔瓦多太平洋研究所和ACTUALIDAD EMPRESARIAL杂志（2004年）发布称为文档：手册部门税制。该文件位于第217页至第261页，对与2003年相对应的建筑活动进行了诊断，并测试了2004年的经济前景。此外，该文件还涉及建筑业的税收方面。

在 经济和财政部的 （2005年），在框架

宏观经济年度报告2005-2007，介绍了国家统计和信息学研究院对秘鲁经济不同部门的统计数据。就建筑部门而言，估计国内生产总值的增长将从2003年= 4.8、2004 = 6.1、2005 = 5.7、2006 = 5.9和2007 = 6.0开始。对于其余部分，本文档重点关注该部门的税收法规。

该卡瓦列罗布斯塔曼特研究（2004年），在其专业杂志，在建筑领域，这在某种程度上影响了施工企业的管理，因此薪金待遇的礼物几种情况会被考虑在内。

Vizcarra Moscol，Juan（2003），在他的论文：建筑成本中，提出了一种非常有说服力的方法来对这种类型的商业活动进行成本计算。

Campos Choquehuanca，Pedro（2004）在他的《建筑公司会计论文》中提到了这类公司交易的会计过程。

Asenjo Castro，VíctorManuel（2000）在他的论文《大都市利马的非金融机构为微型和小型公司融资》中，分析了中小型企业可以利用的来源，其中包括建筑业，以资助他们需要的投资短期和长期开展活动。

杰鲁斯·曼努埃尔（JesúsManuel， 2000）的朱鲁比奥（Chu Rubio）提出了他的论文，叫做秘鲁公司通过ADR进入国际资本市场。作者在其工作的一部分中提到大型建筑公司可以进入国际市场以竞争性地发展其活动。

Cruzado Ribeyro，VíctorRaúl（1999），他的论文是合资合同的会计和税收方面。在这项工作的一部分中，它指的是建筑行业的公司可以订立此类业务合作合同以在最佳条件下为其活动提供资金的可能性。

另一方面，已经确定了大量涉及使用金融工具开展业务活动的一般性工作；但是这些都不涉及建筑部门。因此，例如，存在有关财务管理，商业财务，财务管理和指导，财务分析，财务组织，财务计划等方面的工作。

还有商业合作合同，通过资本市场融资，融资租赁融资，供应商信用融资，客户贡献融资等项目；但是，它们都没有直接涉及建筑行业的公司。

1.2。调查范围

为了使调查高效有效，必须进行适当的划界，否则将获得一般性的结论，这将不利于商业部门或学者。

空间界定

这项研究包括建筑行业的公司，这些公司正在为我们经济的增长设定指导方针，因此值得进行分析以确定案件的前景。

临时定界

这项调查将了解当前情况。但是，为了诊断您的情况并预测您的未来结果，将考虑过去，现在和将来。

社会界定

它将涵盖建筑行业公司的投资者（所有者，所有者，合伙人和股东），官员和工人。它还将考虑供应商公司，客户，公职人员，该行业工会组织的官员以及其他有关方面的法定代表人。

概念界定

金融工具建筑业公司最佳管理

1.3。调查问题的陈述

根据INEI2003年，建筑业增长了国内生产总值的4.0％，2004年增长到6％，这归功于国家推动的住房计划的发展，例如Mivivienda，Techo Propio等。

尽管该行业发展迅速，但建筑行业的公司在确定融资来源以及在执行大，中，小型合同所需的投资中如何有效，有效和经济地应用它们时仍遇到严重问题。私人建筑；住房和建筑部赞助的方案中的合同；与秘鲁政府签订了建设高速公路，桥梁，道路，灌溉渠，水坝，学校，警察局和其他公共机构的合同。

在一些分析的案例中，已经确定，由于建筑公司对金融系统实体和其他实体所承担的债务具有行政，民事甚至司法程序，因此建筑公司在获得融资工具方面受到限制。这种情况已导致在金融系统及其他风险中心识别公司，这使他们无法考虑授予金融工具以将其应用于所需的投资中。

在相同的金融工具中，已经确定了信贷的不当使用；被用于购买供官员使用的车辆，而不是用于执行建筑合同的机械和设备。另一个方面是在一些建筑公司的官员具有经济利益的机构中获得利率很高的贷款，这使得合同债务无法得到履行。

还已经确定，对于建筑公司而言，使用最合适，最便捷的工具缺乏财务意识。在许多情况下，使用了高财务成本的工具，而忽略了不代表任何成本的工具，所有这些都是由于缺乏对仪器的处理。

关于建筑公司的投资工具，已经确定了几家公司的流动性过剩，这些流动性仍然没有被公司有利地使用。该行业的公司短期或长期未充分使用证券，这使得它们无法获得更好的利润并无法控制其他公司。有价证券和永久性投资的投资组合不充分分散，这造成了高风险，并不一定总是最佳的获利能力。

已经确定，与永久性投资相比，临时性投资的过度使用应在该行业的公司中占主导地位，由于自然行为，盗窃等而造成损失。

在这些财务方面，增加了一些经济方面的内容，例如高成本和运营费用；高昂的财务费用，无法获得该行业的公司与跨国建筑公司竞争所需的盈利能力。

在建筑部门进行商业投资中使用金融工具时，所有这些不利方面都无法使这类实体的机构管理得到最佳发展。

主要问题：

如何使用金融工具，以便建筑行业的公司可以优化管理？

具体问题：

建筑业公司的战术和战略规划中应考虑哪些投资工具；以促进我们经济这一重要部门的管理过程的方式吗？建筑行业的公司应使用哪种融资工具，以便管理能够实现效率，效益和经济性，这是提高企业竞争力所必需的第一步经济全球化的框架？

1.4。研究目标

主要目标：

识别金融工具，并在战术和战略规划的框架内权衡其风险和盈利能力，以使建筑行业的公司可以实现其管理的优化。

具体的目标：

确定建筑业公司的战术和战略计划中应考虑的临时和永久投资工具，以使他们实现管理的优化。指示最方便的融资工具，以使建筑业公司可以最小化其风险并提高其盈利能力，这将在企业竞争力的框架内促进管理层所管理资源的效率，效益和经济性。

1.5。调查的正当性

辩解：

根据INEI估计2007年建筑业将增长8.1％，主要原因是与Mivienda和Techo Propio计划相关的新房屋建设量增加，以及在Mi Barrio计划框架内完成的工作。同样，由于内部需求的增长，土建工程的执行，与道路网建设有关的市政工程的执行以及与采矿项目相关的基础设施的建设等，自我建设的动力将继续。

但是要保持甚至增长这种增长，该行业的公司必须解决他们所面临的一系列问题。这些问题是组织，行政，财务，会计，劳工等方面的问题。在所有这些方面中，财务方面比较突出，特别是指该行业公司对财务工具（融资和投资）的管理。

公司必须使用专业的建议和咨询来选择对公司产生较少债务的融资工具，相反，它们应为他们提供最佳的使用方法以获得最高的回报。

该行业中一种新颖的融资方式是客户预付款，建筑材料供应商的贷款，融资租赁，保理等。从技术上讲，这些金融工具将使公司获得开展活动所需的临时和永久投资。在最佳条件下获得银行贷款也可以给公司带来好处。

建筑行业的公司需要长期融资才能发展其业务范围，因此要做出与债务相关的金融工具以及在公司所需投资中使用债务的决策，它是业务管理最重要的方面之一，因此需要理论和技术上的投入，以便可以方便地进行。

重要提示：

一方面很重要，它使我们能够以一种或另一种方式参与该行业的人掌握知识和经验。

我们的经验使我们能够确定与融资和投资相关的金融工具，这些金融工具会为公司提供最大的利益，同时要考虑其开展活动的方式。

由于这是一项专门工作，它提供了必要的要素，以便投资者，管理人员，官员，工人和其他有关方面可以以此为工作指南。

1.6。调查假说

主要假设：

在战术和战略规划框架内对投资和金融工具的风险和获利能力的选择性使用和技术权重，是优化建筑行业公司管理的真正推动力。

次级假设