大多数曾经需要银行贷款来扩展业务的门多萨企业家都知道，将其任何生产财产抵押以获得上述资金并不是一个容易的决定。但是由于直到最近还没有太多其他选择，所以没有其他选择了。但是，近年来，担保信托已用于同一目的，这是一个非常有用的工具，可以通过强大的安全框架来担保某些信贷业务（尤其是投资项目）。当然，该工具在布宜诺斯艾利斯发展迅速，而在各省则发展缓慢，但毫无疑问，这种趋势正在内部迅速发展。
通过签订信托协议，债务人（例如，需要新的分馏设备的中型仓库）将特定资产（传统信贷中将拥有的资产）的受托所有权转让给受托人是抵押/质押担保）。如果发生违约情况，受托人有义务清算该资产，并使用清算的收益与债权人清算债务人的债务（如果有剩余，则将其移交给债务人）。
在未确认任何违约的程度上，一旦清偿了全部债务，受托人将财产的全部所有权归还债务人（财产授予人）。
与传统抵押担保相比的优势
该担保对于长期/中长期项目非常有用，因为它与抵押相比具有多个优势。
第一个优点是，在发生违约的情况下，不需要启动取消抵押品赎回权的判决，因为根据合同的约定，受托人必须立即进行财产的清算。另一方面，如果操作是通过抵押进行的，那么抵押人就不会因为任何其他原因而从另一债权人那里免除该抵押资产。尽管抵押权人对财产享有特权，但在另一债权人下令执行死刑之前，抵押权贷方对判决费用没有特权。
关于抵押的另一个优势是（例如，在房地产开发项目中）尽管债务人违约，信托协议仍可以保证工作的连续性。该条款对于半成品，市场价值很小的项目非常有用。
反过来，只要该信托已在可疑期间之外构成，信托就可以为债务人（信托）的破产提供强大的安全框架。
通过综合的方式，我们可以得出结论，目前建议公司在想要担保普通信用（即相对较短的期限）时使用传统质押或抵押，但同时也建议对信托结构进行担保。与投资项目有关的信用，即它们需要相对较长的还款期限。
