1.一般
我们在此总部研究房地产注册法，因为在秘鲁法律中，它已与注册法的其他分支机构分开，并且按照这种思想顺序，我们希望它不仅对自白的注册服务商有用，因此首先提到它将得到进一步发展，这不仅将在秘鲁法律中发生，而且还将在外国法律中发生。甚至可以在两者之间制定比较法，例如在秘鲁法律和西班牙法律之间，在这种情况下，我们可以肯定，在所提到的第二种法律中，所研究的法律学科更加发达，因此可以研究ROCA SASTRE条约和何塞·曼努埃尔·加西亚·加西亚（JoséManuel GARCIA GARCIA），后者的知名度高于后者，而后者则是最新作品，我们必须指定，在房地产或抵押登记法研究中，两项西班牙条约均构成重要的法律工具，这些法律工具决定了西班牙和欧洲学说以及这些时代的世界学说一个新阶段的开始，从这个意义上讲，我们可以申明秘鲁注册法院的某些裁决考虑到了西班牙法律。
也就是说，注册管理法实际上是相当广泛的法律分支，但是，很少有人知道，就像司法法将程序法作为其分支机构之一一样，注册管理法在某种意义上也是一样。后者的分支机构是房地产注册法，但不是唯一的一部。
2.注册法分支
在该总部，我们必须指定注册管理机构法律有多个分支机构，为了使您对该主题有更广泛的了解，我们必须提及这些分支机构，其中可以引用以下内容：
1）注册法的一般理论。
2）房地产登记法或抵押登记法。
3）商业注册法或商业注册法。
4）公司注册法或公司注册法。
5）注册担保权。
6）动产担保登记权。
7）房地产担保登记权。
8）家具注册法。
9）法人注册法。
10）自然人的注册权。
11）注册人的权利。
12）登记权。
13）组织注册法。
14）财产的登记权。
15）国际注册法。
16）国家注册法。
17）外国注册法。
18）比较注册法。
19）商业登记法。
20）非企业注册法。
21）公司注册法。
22）非公司注册法。
23）民事登记法。
24）刑事登记法。
25）实体注册法。
26）程序性注册法。
因此，我们必须明确规定，在该总部学习的权利的分支机构将仅是房地产注册法，也称为抵押登记权。
也就是说，在目前的总部中，我们将不会研究所有的注册法，而只会研究其分支机构中的一个，这是迄今为止发展最快的分支机构，这不仅发生在秘鲁法律中，而且还发生在外国法律中。
在注册法中，有些人选择专门研究其某些分支，我们列出这些分支是为了知道它们是什么，因此在研究主题上有更广泛的领域。
并非所有的注册服务商都是房地产或抵押登记法的专家，为了强调其最重要的方面，必须在我们的环境中进行传播。
注册管理机构房地产法也研究注册管理机构原则，但仅考虑了所指出的第一个原则，在这个意义上，该主题是相似的，并且以抵押原则的名称或抵押法原则或注册管理机构法律为人所知抵押，秘鲁法律对此知之甚少。
3.定义
在这个总部，我们将研究房地产注册法的定义，以便对研究的主题或问题有更准确的了解，并以此为基础，我们可以以更准确的方式继续我们的研究。
对我们而言，房地产注册法可以定义为注册法的一个分支，用于研究和规范公共注册中房地产的广告。
4.姓名
研究房地产注册法的名称很方便，这将使人们更容易了解所研究的法律学科
房地产注册法有另一个名称，即抵押登记法，无论如何在秘鲁法律中都很少传播这两种法律。
5.背景
当然，本学科是一门学科，它是必须始终考虑的学科，以便了解整个法律历史研究的学科，通过该学科您可以了解其发展，因为法律学科并不是从一天之内，已经成为完整的法律机构，但这是随着时间的推移而演变的产物。
房地产注册法的背景可以分为以下三个类别，类型或种类：历史，国家和外国背景。
在秘鲁法律中对这种先例的划分鲜为人知，因此，我们要指定必须加以考虑，以便使人们对这种重要的法律问题有更多的了解。
如果不研究房地产注册法的背景，那么很明显，对于这一重要的法律学科或注册法的分支知之甚少，而秘鲁法律对此却很少研究。
6.历史背景
历史的先例是在国家出现之前存在的先例。
在历史前例中，我们可以举出埃及，罗马和蛮族的情况，主要是其中最著名的是古罗马法律，但是，它不是这种类型的唯一前例，但还有其他一些。
换句话说，对历史背景的研究与房地产注册法的发展密切相关，因此，我们建议对其进行研究。
7.国家背景
在1936年的《秘鲁民法典》和其他法律中都可以找到国家的先例，我们不仅必须在立法中，而且还要在其他法律渊源中关注这些法律，在这些法律中我们可以引用法学，学说和死刑，主要。在该理论中，我们可以引用鲁宾·格瓦拉·曼里克（RubénGUEVARA MANRIQUE）和贝尔纳多·帕多（Bernardo PARDOMÁRQUEZ）的作品。
从几年前开始，我们就必须考虑《古特·贡萨雷斯·巴伦条约》，该条约已经出版了好几个版本，并在秘鲁和外国法律中得到了充分的传播。这位作者是秘鲁注册法的最高代表，我们将其记录在案，以使他的功绩得到承认，不仅是条约作家，而且是另一类功绩，我们可以在其中考虑学术功绩，因为他本人曾在设在利马市的秘鲁天主教天主教大学（PUCP）担任硕士和法学博士多年。这位作者还很年轻，无论如何我们都必须指出，他不仅研究了房地产注册法，而且还研究了注册和公证法以及公司注册法的一般理论，这些构成了其他法律分支，在秘鲁法律中很少研究。
8.外国背景
在国外记录中，我们必须引用法国，德国，意大利，西班牙，阿根廷和哥伦比亚的注册法，以及其他许多案例。
关于学说，我们必须引用何塞·曼努埃尔·加西亚·加西亚（JoséManuel GARCIA GARCIA）的出版物，他是西班牙杰出的登记员，为房地产登记法的发展做出了贡献，从这个意义上讲，我们必须密切关注他的著作，即著作当前的西班牙和外国法律，从这个意义上讲，我们希望他们的作品也能在不久的将来在秘鲁领土上出版，这将有力促进秘鲁法律中房地产登记法的发展。
另一个值得考虑的著作是西班牙作家ROCA SASTRE的著作，他出版了重要著作的多个版本，不仅在欧洲大陆而且在美国大陆也都跨越了国界。
在研究的法律学科范围内，这些作者已经获得国际认可数年。
9.房地产登记系统
主要分类如下：1）用于文件注册的房地产注册系统，以及2）用于注册权利的房地产注册系统。在前者中，注册机构资格薄弱，而在后者中，情况恰恰相反。
秘鲁房地产注册管理系统属于所指示的第二组，因此，它必须以比上述第一个注册管理系统略微激烈的方式限定向注册管理机构提供的产权，并且注册管理机构也应进行告知或宣传谁是未注册财产的所有者。据说这种抵押系统更安全，但是却减慢了房地产交易的速度。
美国法律规定，房地产注册管理系统会进行文件注册，这会导致产生更多的已注册所有权，并且司法和公共部门的程序负担会超负荷，并且注册管理机构会通知或宣传谁未注册财产的可能所有人。据说这种房地产系统不太安全，但是具有鼓励房地产交易的优点。
10.抵押原则
现在，我们将研究抵押原则，这构成了所研究法律（例如房地产注册法）中的一个重要主题。该主题是在注册管理机构法律的一般理论或注册机构法律导论中进行的较为肤浅的研究，因此，注册管理机构原则是一个必须由所有注册服务商主导的主题，无论如何都应采用不同的主题，或者也许是抵押原则与此类似。
抵押原则或房地产注册机构原则是在房地产注册法或抵押注册机构法中研究和应用的注册原则。
这些原则是众所周知的，它们确定抵押系统的类型或类别或种类，从这个意义上讲，它们在所研究的法律学科的研究中起着非常重要的作用。
如果学生或律师想专门研究抵押法，他们必须学习这些原则，也就是说，它们在研究法律领域中确实非常重要，无论如何，许多作者都发表过如此重要的抵押登记问题。
如果学生或法学家了解抵押原则，很明显，相对于那些在抵押登记法中不知道这一重要主题的人而言，他具有明显的优势。
相反，如果所提到的那些人不认识所提到的那些人，那么与那些不知道，研究并发表该主题的人相比，显然，他们处于不利地位。
不同的房地产注册系统包含不同的抵押原则，为了更好地在网络上理解此主题，我们发表了一篇有关比较法中的注册原则的重要文章。甚至某些抵押登记原则也带有其他名称或其他要求，这表明所研究的主题包含许多重要部分，不仅限于考虑秘鲁抵押原则，还包括外国抵押原则。
我们已经查阅了各种信息来源，因此，可以肯定的是，在秘鲁和外国总部，事实证明这是一个有点研究的主题，从这个意义上说，房地产或抵押登记法几乎没有发展，按照这种思路，显然，抵押原则应得不到该学说的支持。
11.交往和法人行为
注册是注册项目的第一幕，其次是第二幕，在第二幕中，我们可以举出域名，细分，累积，编号，城市授权，抵押，抵押，信托，租赁，声明的转移的情况。工厂，工厂发现，工厂扩建，拆除，细分，名称变更，地区变更，城市化变更，用途变更等。
换句话说，“次要行为”的法律用语在房地产注册法中并未得到广泛传播，而在公司注册法中则相反，为了允许比较法研究，我们在公司注册法中记录了以下情况：学期主题。在任何情况下，将比较法制度应用到学说中都被称为比较法。
12.属性修改
对房地产的修改可以是主观的或主观的，前者是属于房地产的修改，而后者则属于注册权利的持有者，在此我们可以举出注册持有人，抵押债权人，反创意债权人，主要是抵押信贷证券化过程的发起者。
在注册处研究的修改是次要行为，必须在注册后进行注册。
出于这种原因，在秘鲁法律中很少研究这种面额的修改，因此，我们进行研究以了解更多有关这些问题的信息，这祝贺我们将我们从严格的法律问题中分离出来，专注于其他适当的教义问题，因为法律不是一套规范，但是它们仅仅是法律的一部分或来源。
13.财产措施
房地产措施分为以下两种类型或类别：1）权利保险措施； 2）权利限制措施。这些名称在秘鲁法律中并未广泛传播，因此，我们将对其进行研究，以了解秘鲁法律的最新法律发展。
14.保险权措施
权利保险措施包括禁运，需求，创新措施，非创新措施，公证冻结，抵押，反抵押，信托，租赁，抵押资产证券化等。
我们必须记录秘鲁的法律并未广泛使用法律术语“保险措施”，但是，我们必须使用它来了解一些可注册的措施在本国和外国学说中都以该名称为人所知，因此，我们建议按照这种思路进行推荐他的研究是为了掌握最新的法律新闻。
15.权利限制措施
限制权利的措施是限制权利的措施，在此我们可以列举使用，使用，使用，居住，让步，占有和租赁的情况。
这些措施在法律上鲜为人知，因此，我们也许应该查阅外国书籍，以便以此方式可以接受关于秘鲁法律的外国学说，从而使秘鲁的法律文化处于比所指出的不适用的更好的位置。
16.可记录的行为
该细分是一种可注册的行为，根据该行为，将财产分为两个完全独立的房地产单元。
16.2。独立化
独立性是可注册的行为，通过该行为，细分后的最终房地产单位将在不同的注册项目中进行注册。
16.3。积累
累积是一种可注册的行为，通过该行为，两个或多个房地产单位成为一个房地产单位。
16.4。厂
16.4.1。随后对飞机场独立的预防性标记
现在，我们将研究这一重要的可注册行为，无论是在秘鲁法律还是在外国法律中，都鲜有研究，而在上述领域中，第一个方面几乎没有发展。因此，关于这种重要的可记录行为的信息来源很少，其注册会鼓励商业交易，例如当部门转移，以后进行其他转移，抵押，禁运，诉讼或诉讼，判决，公证封锁，措施时，可以进行注册。一般而言，是预防性措施。
因此，我们建议，在登记处，公证处，司法，行政和领事总部，主要是对可促进业务增长和经济增长的可注册行为进行登记，这应是采取这方面政治措施的原因。例如，在主要属于日耳曼罗马法律家族的法律体系中，必须批准一部法律，详细规定与可注册研究事项有关的所有事宜，这将减少交易成本，因为它们已被减少必须在此站点考虑信息成本，即法律的经济分析，对于某些人来说，这是一种方法，而对于另一些人来说，这是一种自主的法律学科，因为它有自己的研究领域，所以有专门用于其研究，教学法和学习的椅子，出版物不仅是文章，而且是书籍和专着。
这种预防性注释是可注册的行为，通过该行为可对空域的未注册财产进行注释以进行后续转移，即下一行为不仅是销售注册，还可以是捐赠，奖励，拍卖，交换，贡献主要是法人的利益。
在这种情况下，空气可以整体或局部传递，例如可以通过楼层，公寓，办公室，复式，三层式以及其他多种方式传递。
所研究的行为很少发生，特别是在小城市，因此，我们必须澄清这种情况下没有法律障碍，从这个意义上讲，它的分类与工厂声明或工厂调查结果类似，例如市政当局在其权限范围内建立了建筑物或建筑物的限制，例如，那些涉及建筑物高度的限制。
16.4.2。题词
工厂声明的登记是可以注册的行为，通过该行为对在土地上进行的建筑进行登记。
其中不仅涉及房屋，还存在其他假设，在这些假设中，我们可以主要列举公寓，建筑物，办公室，体育场，游泳池的注册情况。
例如，房屋可以是一栋，一层，两层或三层的房屋，但是，它们不是唯一的假设，但也有其他情况，应作为更广泛的研究对象。
16.4.3。工厂扩张
工厂扩建是一项可注册的行为，据此注册在已存在工厂声明的注册土地上建造的其他建筑物。
例如，如果注册了一个工厂或一层的建筑物，则可以将其扩展为另外两层，其中所示的层将具有三层的高度。
而且我们必须澄清，这种情况不仅会增加或增加楼层，还会在楼层内发生，从这个意义上讲，如果一楼的建筑面积为一百平方米，则可以扩展到三百平方米。
16.4.4。总拆迁
拆迁是一种可记录的行为，通过该行为可以记录给定地段上所有现有建筑物的破坏情况，例如，如果房屋为三层建筑物，则将三层建筑物拆除，或者如果是十层建筑物，则将其拆除。十层，还有许多其他假设。
16.4.5。部分拆除
它构成一种可记录的行为，通过该行为可以记录对建筑物的部分破坏的记录，例如，如果建筑物有三层楼，只有三层楼可以被拆除，并且有其他假设，我们可以列举建筑物具有拆除了建筑面积一百二十平方米的建筑。
16.5。区域整流
区域整顿是一种可注册的行为，根据司法或公证程序，财产的区域可以更改注册处。
在秘鲁法律中，十年前的区域整改程序只能在法庭上进行，这不必要地增加了法院和分庭的程序负担，因此，公证权限扩展到这些程序，使得试图在较短的时间内处理所研究的过程。
16.6。研磨线
边界的矫正是一种可注册的行为，通过该行为，财产的边界可以根据司法或公证程序改变注册机构的身份。
16.7。矫正措施的纠正
周边测量的校正是可注册的行为，通过该行为，可以基于司法或公证程序更改财产的周边测量。
16.8。城市赋能
赋予城市权力是一项可注册的行为，将土地分为几部分，其中一些是街道，大街，人行道，地段，公园等。
16.9。分装
细分是在农业土地上的可注册行为，根据该细分，细分为不同的部分。
16.10。数值计算
编号是一种可注册的行为，通过该行为在街道上分配编号，以体现主管市政府颁发的证书的价值。
16.11。命名变更
术语的更改是可以更改街道名称的可注册行为。
16.12。区域变化
变更区域是可注册的行为，通过该行为可以改变财产所在地的区域。
16.13。改变城市化
城市化的变化是可注册的行为，通过它可以改变财产的城市化。
17.宪法法院的管辖权
经验值 0043-2004-AI / TC
酸橙
1％的人口
曼科拉地区
宪法法院的裁决
2005年10月24日在利马举行的宪法法院全体会议上，在地方法官阿尔瓦·奥兰迪尼（Alva Orlandini）的协助下；副总裁Bardelli Lartirigoyen；Gonzales Ojeda，GarcíaToma，Vergara Gotelli和Landa Arroyo，发音以下句子
事务
芒科拉区超过1％的居民根据2003年10月10日发布的第013-2003-MDM号市政条例提起了违宪诉讼。
背景
违宪诉讼
2004年9月20日，Juan Ramos OlayaMogollón先生对Máncora区市居民的签名超过1％进行了认证，并根据第013-2003-MDM号市政条例提出违宪要求，由Máncora区市政府于2003年10月10日发布，旨在侵犯各种居民的财产权，并载于《宪法》第2.16条和第70条。它坚持认为，曼科拉农民社区于1975年10月3日与总局-部门第二农业部门-皮乌拉签署了一份销售合同，涉及面积26,226公顷。 1,225米，与在埃尔阿尔托，洛斯·奥尔加诺斯，曼科拉和图姆贝斯地区发现的相同；所述区域的7,285。00 Hs对应于Máncora区，如1991年6月24日第0429号财产权所示，该财产权已注册在Sullana房地产注册处的第28467号文件中；并且在该区域中，该区域是根据有争议的条例被宣布为城市和城市扩张的区域，该区域位于旧的Panamericana Norte扇区海滩1164公里和1168公里之间它等同于该区以北的QuebradaFernández，一直到该区以南的PuntaPeñaMala或PeñaVerde地带，包括约35公顷的Máncora物业的一部分，该遗址和市政府对此表现出极大的兴趣。塔拉拉省。1991年6月24日第0429号法律，已在Sullana房地产注册处的第28467号记录中进行了注册；并且在该区域中，该区域是根据有争议的条例被宣布为城市和城市扩张的区域，该区域位于旧的Panamericana Norte扇区海滩1164公里和1168公里之间它等同于该区以北的QuebradaFernández，一直到该区以南的PuntaPeñaMala或PeñaVerde地带，包括约35公顷的Máncora物业的一部分，该遗址和市政府对此表现出极大的兴趣。塔拉拉省。1991年6月24日第0429号法律，已在Sullana房地产注册处的第28467号记录中进行了注册；并且在该区域中，该区域是根据有争议的条例被宣布为城市和城市扩张的区域，该区域位于旧的Panamericana Norte扇区海滩1164公里和1168公里之间它等同于该区以北的QuebradaFernández，一直到该区以南的PuntaPeñaMala或PeñaVerde地带，包括约35公顷的Máncora物业的一部分，该遗址和市政府对此表现出极大的兴趣。塔拉拉省。并且在该区域中，该区域是根据有争议的条例被宣布为城市和城市扩张的区域，该区域位于旧的Panamericana Norte扇区海滩1164公里和1168公里之间它等同于该区以北的QuebradaFernández，一直到该区以南的PuntaPeñaMala或PeñaVerde地带，包括约35公顷的Máncora物业的一部分，该遗址和市政府对此表现出极大的兴趣。塔拉拉省。并且在该区域中，该区域是根据有争议的条例被宣布为城市和城市扩张的区域，该区域位于旧的Panamericana Norte扇区海滩1164公里和1168公里之间它等同于该区以北的QuebradaFernández，一直到该区以南的PuntaPeñaMala或PeñaVerde地带，包括约35公顷的Máncora物业的一部分，该遗址和市政府对此表现出极大的兴趣。塔拉拉省。168相当于该区北部的QuebradaFernández，一直到该区南部的PuntaPeñaMala或PeñaVerde地带，包括约35公顷的Máncora财产，该地块和塔拉拉省市。168相当于该区北部的QuebradaFernández，一直到该区南部的PuntaPeñaMala或PeñaVerde地带，包括约35公顷的Máncora财产，该地块和塔拉拉省市。
他还指出，这些居民具有曼科拉农民社区合格的社区成员的素质，并且是应有尽有的公民；被传唤者试图通过司法程序对皮拉乌拉市的行政决议和Piura公共注册管理机构（今天是Sullana公共注册管理机构）的财产提出质疑，而Sullana民事法院通过决议将其驳回皮乌拉高级法院的苏拉纳混合民事庭已证实了这一点。另一方面，他说，他在适当时候与传票进行了交谈，以自由转让该地区，并且，在未达成协议的情况下，发布了有争议的条例，该条例违反了《宪法》和《市政组织法》。原因详细如下：
至。第27972号法律，即市辖组织（LOM），第9.2条规定，省级政府可以批准《领土条件调整计划》，该规范必须与第79.1.1、79.1.2和79.3条达成一致。之一。前述法令不涉及省级《城市发展计划》的存在，而是有必要实施能够有条不紊地规划地区发展和增长的工具，例如总体规划，城市扩展计划和工具《城市适应法》中提到的内容；另一方面，《 LOM》第89条规定，易于变成城市的土地只能用于省级政府批准的分区中规定的用途，法规计划和《国家建设条例》，必须与《城市授权总法》第26878号法律的第2条达成一致，该法律并未规定支持区市的权限。
b。该法令侵犯了原告的私有财产权，因此受到第26845号法律，沿海农民社区土地所有权法的保护。
C。关于第26856号法律（《海滩法》）的任命，强调指出的是，在其第二条中，对在上述规范的生效日期（即， 1997年之前，1997年收购了Máncora农民社区。
d。该法令还指出，尽管存在法律规范，表明芒科拉农民社区的土地是非法注册的，该法律规范说现有的人口中心直到1996年3月才属于农民社区，这是一个错误的陈述，这是1993年10月；发生上述错误的原因是，在1997年，传票启动了司法程序，要求1975年9月16日第012-75DZAI号理事会决议所载的法律行为无效，以及该销售合同的无效芒科拉农民社区的土地。该法令还规定，根据第26845号法律的强制性命令，坎佩西诺社区不拥有位于芒科拉区市区内的任何财产，该规则不适用于本案，因为在发布之日，社区已拥有皮乌拉地区农业局授予的产权。
最后，争论点是任何法令都不能授予或侵犯私有财产权。
满足需求
被召唤的请求根据以下详细说明的参数响应，要求将其声明为无根据。
至。 1982年1月24日，纽约州发布了最高决议号019-82-ITI / ITUR，宣布了位于泛美公路北部与沿海海滩之间的国家旅游保护区。对应于皮乌拉省塔拉拉省。借助此设备，中央政府可以保护，保护和保证已清点和评估的旅游资源，将上述范围内的沿海地区作为公共财产（包括曼科拉区的那些）保留下来。
b。随着第23853号法律的生效，权力被下放给地方政府，以便他们可以处置去往旅游投资项目的河边地区，这是第26754号法律所规定的，该规定中止了对财产的审判在邻近海滩的地区；另一方面，第26856号法律宣布，沿海海滩是供公众使用的商品，不可剥夺和不受限制，也建立了限制区域；就其本身而言，第26879号法律已对第26856号法律进行了修订，而第009-97-PCM号最高法令规定，第26475号法律必须适用于待批准的未决程序。物业位于海滩附近。
C。第26846号法律，《农民社区土地所有权法》，在第4条补充和最后条款中，对第24657号法律第2.bº条做了修改，社区土地是指到1993年10月31日为止人口稠密的中心或人类住区所占用的土地，但在此日期之前已提交农民社区辩护的土地，有关当局必须将其正式化。对人类住区占用的土地进行登记，以便将土地的个人所有权分配和登记给占用人；同样，由农民社区本身形成，领导和管理的人口稠密地区的土地也被排除在外。
d。尽管农民社区声称是诉讼中详述的财产的所有者，但必须澄清的是，自1979年以来它拥有的土地面积与它非法宣称拥有的土地面积不同，因为尽管确实存在其所有权正式化的事实。 1991年，它所占据的区域可追溯到1979年，该区域不包括1983年因厄尔尼诺现象产生的海洋撤离而留下的区域；因此，农民共同体拥有与之不相称的头衔，并且由于其界限仍然是太平洋，它使登记处和司法当局感到惊讶，因为它拥有未对其有利的未登记土地。
和。自然现象在1983年修改了社区的计划，因此不能争辩说这片土地是他们的财产，大约700米，尤其是在由于暴露的先例而没有受到影响的情况下被建立时。它们的财产，但该有争议的条例旨在遵守第27972号法律第79.3º条赋予地方政府的权力和职能。
F。前述法律规范的优点在于，对土地使用进行了规范，以使业主做出的裁决（如曼科拉农民社区的案例）尊重该规范，但其限制不受限制。错误显示的财产权。
G。该法令旨在终止社区对沿河地区和200米高潮线的限制带内的土地裁定的滥用，在曼科拉市区引起混乱和混乱，这是市政当局的职能制裁造成混乱的人；从这个意义上讲，请附上一些照片，这些照片显示建筑物在涨潮50米以内以及距《海滩法》所建立的禁区200米以内时的举升情况。
在2004年1月30日审理此案之后，并在听取了当事方的报告之后，该案处于待解决的状态。
基础
1.在汽车的第17页上，于2003年10月9日发布的第013-2003-MDM号市政条例已在官方报纸El Peruano上发布，除其他条款外，其最相关的内容已详述。然后：
至。第一条：宣布该地区北部的奎布拉达·费尔南德斯州与南部的蓬塔·佩尼亚·马拉或佩尼亚·佛得角之间的区域为城市地区，将假想线的投影作为限制之一，以旧公路为参考泛美式。
b。第二条：承认第26856号法律的规定，宣布河岸带为无形区，其中规定，河岸带包括与最高潮线相邻的250米；它以相同的方式声明了公共领域，位于曼科拉市区内且没有私人所有者的区域以及通过此标准获得这种质量的公共领域的无形性。它还宣布，根据第26845号法律的强制性命令，位于芒科拉（Máncora）市区内的财产不归芒科拉农民社区所有。
C。第三条：禁止在非私人拥有的土地上建造工程，并且通过本决议（sic）宣布为无形工程，将在没有事先行政程序的情况下将其全部拆毁，并且其费用将由土地所有人承担。侵权者，另处相当于2个UIT的罚款。
d。第四条：制裁侵犯国有地区并被本条例宣布为无形的人，处以相当于国际电联1英镑的罚款，但不影响拆除和相应的刑事诉讼；同样，它对入侵的发起者或以任何形式鼓励被宣告无形的土地的入侵的人或机构建立了制裁。
2.原则上并应要求，必须明确规定，在集中控制程序中，基本权利的保护不以自由宪法程序的用语或预期范围发生，因为在本案等案件中，控制是通过直接将有争议的规范与宪法相抵触来进行的，以便确定其是否与《基本宪章》的内容相抵触，甚至在宪法权利方面也是如此。
3.因此，没有必要确定原告的权利是否受到质疑的规范的影响，更不用说声明他们试图证明所称财产权的文件的合法性和有效性了，例如：
至。农业部土地改革和农村住区总局与45名成功的农民之间于1975年10月13日签署了关于名为Máncora的财产的购买和销售协议，该财产的延伸时间为26,226小时1,225平方米（f。26 ）。
b。格劳地区农业局于9月16日发布的第421-96-RG-CTAR-DRA-P号理事会决议，根据公共记录办公室的意见，批准了农村地籍办公室提供的有关上述财产的正确位置的信息（第29页）。
C。皮乌拉地区生产和开采事务区域秘书处于1991年6月24日发布了该评论中的财产的产权（f。30）。
d。10099号注册卡的内容（f。31）。
无论如何，这将取决于有关当事方在负责评估和裁定此事的普通司法管辖区（如果适用）之前向其提出的程序。
4.从第013-2003-MDM号条例中可以理解，第1条的内容不与《宪法》相抵触，因为宣布其所确定的边界内区域的市区的声明符合预期的能力在《宪法》第195.6条中，关于选区的城乡发展规划，包括分区，城市规划和领土条件，根据《第27972号法》第72条，能力也已成为发展的主题，自治市的有机。
5.但是，对于正在分析的该条例第二，第三和第四条的内容，这不会发生，如下所述：
至。关于第二条，根据第26856号法律，宣布曼科拉（Máncora）地区河岸带无形的部分必须与宣布该区域无形的另一部分区分开。第一篇文章中详细介绍了地形。
关于被宣布为无形的区域，该法令规定其包括与最高潮汐区域相邻的250米，而第26856号法律在其第1条中规定：“共和国海岸的海滩属于公共用途，不可剥夺和不受限制。海滩被理解为海岸呈开放平原的区域，该平坦平原向海缓缓倾斜，由沙子或石头，巨石或沙子与泥土混合，并形成一条平行于排放管线的不少于50米宽的条带。浪潮”;而第2条指出，“位于上一条50米带之后的200米带被认为是受限制的区域，前提是整个区域都具有地理连续性。”因此，该法令所指的规则认为50米长的地带是不可剥夺的和不可描述的，因为紧随其后的200米属于限制范围，前提是在该区域内没有私有土地，该法律在上述第26856号法律第2条的第三段中建立。
尽管《宪法》没有确定或定义什么资产属于公共领域并在公共财产中使用，但该《宪法》第73条指出“公共领域的资产是不可剥夺的且不受限制的。可以依法将用于公共用途的资产授予个人，以用于其经济用途”；因此，由国家立法者来决定这个问题，第26856号法律已经规定了沿海海滩的情况；顺便说一下，该权限不能由市政公司行使，因为它仅限于宪法和相关组织法确立的权力和权限。
因此，如果已经有一条规范秘鲁海岸沙滩使用和使用的一般规则，则不可能通过一项法令要求建立以批准或补充为借口的立法，这种立法不仅扭曲了通过假装使用与之相对应的权限来影响法律制度，但也会修改主管机关对此事的确定，因为第26856号法律没有规定无形区域如前几段所述，沿海海滩的一部分延伸了250米。由此看来，传票是通过违反普通的一般规则行事的，间接地影响了《宪法》规定的管辖权制度，因为实施宪法文本要求的立法发展的原始立法者是共和国国会。因此，上述极端做法违宪。
另一方面，与有争议的条例的第一条（第二条的第二部分）详细说明的土地面积的无形声明相对应，因为它已经被暴露出来，所以这绝不是一种归因于可由传票行使；此外，《宪法》（第195º条）和《市政组织法》（第73º，79º条以及第27972号法律）均详尽地规定了地方和地区政府的权力，但没有规定传票有资格宣布区域或无形区域，也不能从上述权力中得出推论，地方政府有必要暗中投资具有上述归属，因为没有它，他们将无法执行与他们相对应的任务和功能。
出于上述原因，有争议的条例第3条的内容在禁止通过该决议宣布为无形的土地上建设土建工程的部分违反宪法；因为宣布无形资产不是地方政府可以行使的权限。
对于第4条，情况也是如此，因为它规定了对被宣布为无形区域的侵略者的制裁。
在任何情况下，只要删除了前面提到的参考文献，条款3和4的内容都可以保留。
6.由于本句的基础已经暴露了这一点，因此在本程序中，确定原告权利的所有权是不合适的；以同样的方式，并且在一定程度上证明了原告所称的财产权的文件（在当前程序中绝无价值），除非确定了以下内容，否则它们不会受到行政当局的影响：前述条例第1条所包含的区域不是私有的，因为如果它们属于私有领域，则只有在遵循第70条规定的程序的情况下，主管机关才能使用这些区域此外，在芒科拉农民社区的情况下，还必须考虑到宪法的规定，《基本宪章》第88和89条的规定。
由于这些原因，宪法法院具有秘鲁《政治宪法》赋予的权力
在土地注册的注册项目中，所有权的第一位并不总是注册，而是一些机会是独立的，例如，在注册项目中注册的财产已经独立于父项目时，例如城市分配的情况也一样，在一块乡村土地的情况下也是如此。
2002年6月15日发布的秘鲁证券市场法TUO第093-2002-EF号最高法令第292条第d）款指出，就上述法律中包含的有关证券化程序的法规而言发起人是：“为了个人利益而形成专用遗产的人，并且有义务转让构成该遗产的资产。” 该规范源自秘鲁证券市场法第861号法令（发布于10-21-96）中的第292条，这是秘鲁法律中第一个规范资产证券化或证券化的规范。换句话说，第775号法令并未规范这一现代合同，有些人将其称为商业合同。
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