根据皮萨尼（p。138），合同是一项关于宣布共同意愿的协议，旨在规范参与其中的当事方的权利，从中可以得出商业合同是共同的且是自愿的协议。它规范了当事方的权利和义务，其中至少有一项是商业性质的。本文回答了以下问题：什么是商业合同？存在哪些类型的商业合同？这些合同的特点是什么？此外，它还研究了销售合同，因为它可能是最有代表性的商业合同，调解和商业仲裁是解决替代性冲突的要素，目的是结合概念并成为商业合同主题的入门理论指南。
介绍
本文分析了商业合同。重要的是要考虑到每个合同在商业法律领域中都具有重要意义，因为这些法律机构的存在有助于当事方具有可执行的权利和义务。
首先，我们有相当广泛的买卖合同，商业佣金合同，寄售或估算合同，存款合同，版本合同，公司债券合同，贷款合同和保险，运输合同等
还必须考虑到，这种义务是一种法律从属状态，它使债务人有义务执行有利于债权人的义务，并放弃了继承权或道德性质。
我们还要考虑一下我们对合同的理解。在法律行为中，合同的数字突出，它是一种流派协议，我们可以定义为：创建或转让权利和义务的遗嘱协议，而在包含遗嘱的协议中，它包括权利义务的修改和消灭也是如此。
我们每个人都需要发展自己的专业，获取知识，这为我们提供了执行某些工作的工具。因此，正是这项文献研究，因此我们将其用作必要的帮助。
1.商业合同
1.1。合约定义
双方之间就特定事项或事物具有约束力的合同，私人协议，无论是口头还是书面形式，都可以强制遵守。这是意志的约定，为当事方带来权利和义务。因此，有迹象表明，当若干当事方就旨在约束其权利的意志表现形式达成协议时，将有一项合同。
从原则上讲，它被定义为双边或多边法律行为，因为两个或两个以上的人干预（不同于仅一个人干预的单方面法律行为），其目的是创造权利和义务（不同于其他行为）旨在修改或消除权利和义务的法律（例如公约）。包含上述法律行为条件的文件也称为合同。
合同当事人是自然人或法人。在合同中，强制性法律关系有两个极端或极端，每个极端可以由一个以上的人组成，涵盖了零件的质量。
一般而言，合同具有世袭意义，是更广泛的法律事务的一部分。合同的功能是产生法律效力。
这是注定要产生义务，产生法律效力的双边法律行为，当事方之间达成了意愿协议，由此产生了义务。尽管合同旨在在世袭领域产生效力，但据说它也可以在道德领域产生效力。
1.1.1。合约要素
- 能力同意合法对象合法原因
1.1.2。合法业务异常
仲裁委员会的成员不得是与冲突当事方有直接关系的人，也不可以是有家庭联系的人（亲属关系第4位，亲属关系第2位）。
应用：
申请书中将附有候选人的声明，表明他们当选后将接受该职位，如果在第三名仲裁员的任命上未达成一致，也将这样做。每个指定都必须通知。
上一篇文章包含有关选择仲裁委员会三名成员的程序的规定。它指示工人将从雇主提供的简短列表中选择一个成员。反过来，这将选择工人出示的短名单的第二个成员。第三位成员将由其他两名当选成员选出。如果双方不同意，则劳动监察员将做出临时决定。
由于仲裁委员会的性质，其组成与调解委员会不同。仲裁委员会不能组建与冲突任何一方直接相关的人员。该禁令涵盖血缘四度和亲近度第二级的家庭成员。当当事各方无法达成协议，调解失败时，仲裁是一种自愿资源；当时，在冲突各方的利益之外，需要第三方的存在。已废除的《劳动法》规定，在联邦区和每个州，应在各自的监察机构中列出一份劳动仲裁员名单。冲突发生时，每200名工人中就任命了一名，从这些名单中选出了董事会成员。仲裁委员会成员的特征：
在最后一节中，通过抽签任命或选择的仲裁员的转录规范命令与发生争议的行业或职业无关。这证实了这样一个标准，即仲裁委员会的成员具有真正的法官的性格，如果质疑其独立于任何当事方的能力，就可以像所有法官一样受到挑战。
因此，即使由当事方之一任命，仲裁员也不代表任命他的人的利益。在LOT第490条所设想的情况下，当事方干预组成仲裁委员会的目的不是要授权其代表在委员会上，而是要保证他们对仲裁的客观性和公正性。
4.8.2。障碍
除治安法官外，治安法官，检察官，公共检察官和强制执行官，总统，副总统，议员和宪法法院议员，武装部队的总参谋长和高级官员以及国家警察都有障碍。 ，除了被同化的专业人员（在他们听到的案件中为前地方法院法官）之外，在其控制下的实体参与的任意程序中为共和国总审计长（第26572条，第26572条）
结论
结论是，对于法学专业的学生来说，全面而深刻地了解与买卖合同有关的一切都是非常重要的，因为这在同类合同中非常重要。 ，因为它是域转让合同的类型，此外，因为它构成了财富获取的主要现代形式；也就是说，在法律和经济功能上，都必须进行特殊研究。
因此，它们构成了在实践中提出的整个法律行动的基础，也是会计在法律实践中所采取的行动的基础，因为日子已经充满了基于履行合同，执行合同，违反合同，销售行为无效，抵押物辐射。
最后，做一个简洁明了的工作使我们感到满意，这可以帮助我们在理论基础上阐明与会计职业有关的更多知识，并阐明了与此主题相关的几个实际方面。
参考书目
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附上。商业买卖合同示例
物业买卖合同模型
对于本文档，由一方D. MANUEL PALACIOS TELLO先生签署的买卖合同。编号为05641705，地址为皮拉（Piura）的利马街920号，以下简称为“卖方”；另一方面，用DNI标识的唐·约瑟·里奥斯·弗洛雷斯（JOSÉRÍOSFLORES）。编号为04477726的住所，住所为里卡多·帕尔马（Calle Ricardo Palma），编号354-皮乌拉城市化地区-皮乌拉，单身，以下简称“买方”；在以下条款和条件中：
首先-卖方是位于皮乌拉地区省Department of Chulucanas No. 1257-District的财产的所有者；已在Grau地区Piura房地产登记处的1258号文件中正式注册。该属性的区域和边界显示在上述注册表中。--------------
第二。-卖方是在其公证人VíctorLizana Pelles博士于4月4日在其父亲的支持下，由其父母VÍCTORPALACIOS先生和PAULINA TELLOTÁVARA夫人授予的Legitima预付款公共契据，购得该物业的， 2005年，并在上述信用卡中进行了注册。
第三。-卖方通过本买卖合同提供了实物销售和永久销售，以有利于买方（第一节所述的财产）以及与之相对应的所有权利和行为，而没有保留或限制。
第四。-受本合同约束的财产的约定售价为30,000.00美元（三万美元），与本文件签署时全额支付。
第五。-缔约双方声明，在出售的商品与议定的价格之间存在公平和完美的对等关系，并且如果他们当前未收到任何东西，他们将相互赠与和互赠，放弃任何旨在使该合同的效力无效的行为。
第六点。-卖方声明，限制或限制其自由处置权的抵押，收费，产权负担或司法或法外措施，并不影响买卖的良好标的。
第七条-在本合同第一条和主题中所述的财产由买方承担，作为承租人，在出售完成后，承租人成为上述财产的唯一所有者和新所有者。
第八条-卖方在买方之前承担提供货物和服务总单据的附加和附加义务。
NINTH。-完善本合同所引起的所有费用，包括公证人和登记处，都将由双方承担，包括税收和阿尔卡巴拉的付款（如果需要）。
第十。在本合同不太可能出现任何差异的情况下，缔约双方应服从Piura法官和法院的管辖权。出于法律目的，各方的住所将是本合同介绍中指明的住所。
在2000年4月的第10天，对同一文本签名两份，每份一份，并具有相同的效力。
太阳能买卖合同模型
之间：
一方面，多米尼加的莉莉安娜·雷耶斯·比索诺（LILIANA REYESBISOÑO）合法年龄，单身，身份证和选举卡号031-9999999-3的持有人，定居和居住在美国纽约市，并意外地居住在圣地亚哥德洛斯卡瓦列罗斯市的Los Jazmines区；在此行为之后将被称为：卖方或以他自己的名字； --------------
另一方面，多米尼加共和国的LUZ DEL ALBANÚÑEZ，合法年龄，单身，身份证和选举卡号031-5555555-3的持有人，定居并居住在圣地亚哥德洛斯市的Los Jazmines区域先生们；遵循此行为的人将被称为“买方”或以自己的名字：-----------
所有有能力的人自愿并自愿同意以下条件：
首要条款：通过此行为，卖方在遵守以下规定的所有普通法律保障的前提下，给予购买者以正式，不可撤销的购买销售行为的权利，属性说明如下：--------
«在蓬蒂苏伊拉圣地牙哥市和圣地亚哥省的地籍第9号地段的10号包裹中，部分尺寸为510（五百零十）SQUARE METERS，LIMITED：Al Norte，Calle 8；向南，第16号太阳能；向东，太阳能第12号；向西是第10号太阳能。¨
第二条：上述物业的购买-出售价格设定为一百零二万五十百披索（00/100）（RD $ 127,500.00）。在签订本合同时将要支付的款项，因此，卖方通过该款项向买方授予上述金额的付款书，解除合同和法律结算书。
第三条：卖方通过1月16日以她的名义签发的，具有所有权的原产地证明书（第98号副本，第20号注释）证明了她对上述财产的所有权。 1986年，由圣地亚哥省地名司令官注册。
第四条：出于该法律的法律目的和后果，当事方可以选择住所，只要住所有其已知地址即可。
良好的信仰，阅读，认可并签署，并在两（2）张相同的期限和效力的正本上签字，每一缔约方各一份。在多米尼加共和国圣地亚哥市和圣地亚哥省的洛斯卡瓦列罗斯圣地亚哥市，在2012年2月的月份中的二十二（22）天。----------
莉莉安娜·雷耶斯（LILIANA REYESBISOÑOLUZ DEL ALBANÚÑEZ）
卖家。买家。
I，Lic。ANDRÉSFRÍASSERRANO，圣地亚哥市的公证号码8535；我证明并坚信：先前文件中出现的签名是由女士摆在我面前的：LILIANA REYESBISOÑO和LUZ DEL ALBANÚÑEZ宣誓这些是它们用于所有公共和私人行为的公司。在圣地亚哥市，圣地亚哥自治市和圣地亚哥省de los Caballeros，在当年2月22日（2012年）的二十二（22）天。-------
LIC。安德烈斯·弗里亚斯·塞拉诺
公证号码8535。
