哥伦比亚建筑业分析

近年来，哥伦比亚建筑业对国家经济活动的活力具有重要贡献，已达成广泛共识。实际上，近年来该部门对增长的平均贡献约为0.8个百分点，这一数字被制造业，商业和运输业所超越：1.8； 1.3;和1.0。但是，建筑业显示出剧烈的波动。实际上，在1980年至2006年期间，建筑业的国内生产总值（GDP）（包括建筑活动和土建工程）经历了大约两个周期，涉及扩张和隐性阶段，尽管如此，在所观察到的扩张阶段中，没有一个能像过去六年那样表现出如此良好的动力，平均增长率为13.2％。从这个意义上说，重要的是要分析这种不断增长的动力是否具有广泛的经济周期中固有的自然修正，或者相反，是否可以预期该部门的急剧放缓。

部门建设哥伦比亚

近年来，建筑一直是最具活力的行业之一，并且是国民经济的驱动力。但是，它也促进了文化的积极变化，并改善了哥伦比亚人的生活质量。

背景

哥伦比亚建筑业的转型阶段是不同的，例如，在哥伦布时代之前，人们使用了诸如木材和植物纤维之类的材料，这些材料随着时间的流逝而消失了，但是仍然保留了石头结构。 Tayronas制作的复杂的露台和楼梯网络。这个时期的一个例子是位于内华达山脉圣玛尔塔的珀迪达城。

在殖民时期，随着西班牙人的到来，砖瓦被引入该国。城市模型遵循了由皇冠规定的城市模式，其中中心由主要广场组成，并在其周围竖立了教堂和市政厅。

在哥伦比亚的大多数城镇中，这种类型的建筑仍然是臭名昭著的，莱瓦别墅，巴里查拉，波帕扬，蒙珀克斯，蒙吉和许多其他建筑都非常有名。

多年后，人们对意大利语，法语和英语的影响深表赞赏。现代建筑出现在第二次世界大战之后，并在1960年代之后达到了最大的繁荣。

尽管该国迄今为止在经济方面不断发展，其发展也不断发展，但是在建筑房屋，房屋，工业园区公司或任何类型的基础设施方面，已经发生了无数变化，近年来，哥伦比亚经历了几次转型，由于其行业的进步，使哥伦比亚成为发展，技术和创新领域的领先国家之一。

2012年底，建筑业开发了多个项目，分别占全国GDP的3.5％和建筑业GDP的54.9％。同时，同年，该行业的生产出现减速，导致在2011年增长17.4％之后，在2012年增长了1.5％。

近年来，哥伦比亚的建筑业已成为经济中最活跃的活动之一。不仅可以看出建筑业正处于扩张阶段，而且在1999年危机之后，建筑业对GDP的参与也变得越来越重要。尽管有兴趣分析建筑业的表现，在过去的十年中，这一点变得更加明显，哥伦比亚最杰出的作品出现在八十年代中期，目的是估计建筑活动的决定因素。在评论他们的主要发现之前，我们先介绍一些相关的国际文献。

行业的重要性

建筑业与工业部门并驾齐驱，这使公司的实物设施得以现代化，从而了解了建筑公司之间存在的紧密联系及其对工业发展的影响。近年来，建筑业因其强大的活力而成为该国经济发展的关键，由于它与基础设施的建立紧密联系，因此，建筑业成为最重要的行业之一，且发病率最高。桥梁，道路，港口，铁路，发电厂，水力发电厂和热电厂以及它们相应的输配电线路，水坝，灌溉工程，工业和商业建筑，电话和电报设施，钻井，石化厂和炼油设施以及非住宅建筑工程等。

国民经济中一半的生产部门或多或少地与建筑部门作为直接供应商有关。

因此，建筑业是经济环境发展的基本要素，可为设计坚固的结构提供解决方案，以保证公司资源的最佳利用，从而使公司能够成功地开展经济活动。

正确开发本地资源，结合先进技术以及将对环境的影响最小化，是应用到该行业的任何发展战略成功的决定性因素。

特征

哥伦比亚的建筑活动分为两个主要分支：建筑领域，主要致力于住房解决方案；建筑领域，建筑领域。以及民用基础设施工程。后者又分为公共部门和私人部门。此外，重要的是要考虑与建筑业间接相关的公司，例如制造卫生洁具，砖瓦厂，水泥的公司，具有木器漆，油漆，钢材的公司等。

建筑业的行为呈现出扩张和收缩的周期，这些周期与产品需求，金融市场利率，金融资源的可用性以及政府实施的政策直接相关。转变，那些通常对创造就业的刺激做出反应的人。

哥伦比亚的建筑行业具有某些特征，在我们发现以下这些特征时非常重要：

建筑营业额是高度周期性的，放大了GDP的波动。高销售数字以及付款和收款时间的延迟使获得巨大的财务利益成为可能。对销售数字的高度依赖引起了人们的渴望。增长以保证订单组合，从而确保建筑公司有足够的盈利能力。增长的愿望转化为比其他行业更大的负债。然而，尽管必须承担大部分债务的偿付，但由于提到的产生财务收入的能力，财务业绩明显优于其他行业。该行业的高周期性使建筑公司进入了一个阶段扩张，为了保证经常性收入来源，该部门雇用了大量对整个经济至关重要的工人，中型建筑公司的利润率往往较高。它们是对建筑活动有很高了解的建筑公司，通常是特定活动的专家，国外活动少于其他行业，因为其生产的产品不可运输，主管部门可以改善该行业的健康状况降低合同授予的波动性，以减少高水平的周期性，中型建筑公司必须深化其多元化战略，尤其是在停车管理，道路维护，运输和物流，污泥处理和能源生产，因为它们代表了中型建筑公司可以进入的领域，因为它们可以从仅建设基础设施或设施到在行政许可下可以在全球范围内对其进行管理。房地产仍然不会萎缩或爆炸，维持如此高的活动持续更长的时间是不可持续的持续如此长时间的活动是不可持续的持续如此长时间的活动是不可持续的

基础设施部门对国内生产总值的贡献-建筑（2003-2013）

在过去十年中，基础设施部门对建筑部门的国内生产总值的贡献平均为8.3％，2004年和2010年除外，该年的贡献并不具有代表性。在下面，您可以看到此部门的行为。

对哥伦比亚来说，面对自由贸易协定显然是不利的与美国签署并与所研究部门有关的是它拥有的基础设施很少，例如运输产品，港口，机械，桥梁，铁路，仓库，公司工厂能力的方式，与第一力量的竞争对他们有很大的影响；但是，哥伦比亚可能会成为一个有吸引力的国家，以便其公司目标是建设土建工程的国际公司可以开发如此规模的项目。美国经济事务部长若泽·费尔南德斯（JoséFernández）强调，哥伦比亚需要加强其基础设施，以推进自由贸易协定。“我们对基础设施项目非常感兴趣，哥伦比亚要继续发展，必须建设更多的道路，更多的港口。在未来的四年中，已经有超过25亿美元的投资用于哥伦比亚的基础设施建设。“该行业的公司对这项条约将产生的增长持乐观态度，尽管在此过程中可能会遇到困难。冬季现象已成为基础设施项目进程和发展的决定性因素，无法在估计的时间内成功达到顶点。但是，由于知道这种类型的业务活动在国外市场交易中很少见，因此为商人做出了承诺，致力于在可持续建筑管理，维持高质量指数和设计等方面做出更多努力。从同一。自由贸易协定将使该国各方面受益，而在某些领域，这些利益是短期的，而在另一些领域，则需要更长的时间。基础设施部门也不例外，因此有必要努力工作，以利用上述条约产生的企业提供的每一个机会，以造福社会，环境和国民经济。

2016年对GDP的贡献

建筑业在2016年第二季度显着放缓，其GDP仅为1％，远低于去年同期的7.8％和5.2％它于2016年第一季度开始的变化。

建筑业在2015年是经济增长的堡垒之一，增长3.9％，减缓了第一季度的经济活动率。

根据DANE的数据，虽然土建工程投资在2016年1月至2016年3月的过去三年中变化最小，但房屋建筑（持续增长）显示出新工程和建筑活动减少的迹象。 2月至4月季度，该行业损失了36,000个工作岗位。首先，1月至3月的国际奥委会与2015年同期相比变化了0.2％，这一水平是自2013年以来最低的季度，当时国际奥委会的价格下降了3％。那年第二季度。

DANE的负责人说：“建筑业的表现是由建筑物的增长解释的，建筑增长为11.0％，土建工程的增长为1.9％”。卡马科（Camacol）总裁桑德拉·佛罗（Sandra Forero）指出：“面对当前的宏观经济形势以及该地区的投资，住房和城市发展需求，建筑必须成为促进和维护经济活力的基本支柱。”

20164 4,567 5,482 9,913 134,587 4,414 5,585 9,859 135,210 4,518 5,752 10,133 135,274 4,509 5,753 10,095 136,604

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