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墨西哥住房恢复的影响分析

目录:

Anonim

历史

国家工人住房基金会(INFONAVIT)是墨西哥的一个三方机构,劳工部门,商业部门和政府参与其中,致力于提供贷款以为工人提供住房并提供储蓄收入。在国家住房基金中用于退休金。它由当时的总统路易斯·埃切维里亚·阿尔瓦雷斯(LuisEcheverríaÁlvarez)于1972年5月成立。

今年成立了国家工人住房基金会(Infonavit)。

1972年4月21日,颁布了《 Infonavit法》,并于1917年2月5日(即颁布之日)实施了《墨西哥合众国政治宪法》规定的工人住房权。办法是在国家基金中收取雇主所雇用的每名工人工资的5%的供款,以使他们有机会获得住房贷款或将其积蓄退还给他们的权利。

1号。5月,席尔瓦·席尔瓦·赫尔佐格(Silva Silva-Herzog)担任Infonavit首席执行官。设计组织结构,选拔合适的人员;准备了规章,手册,规范,政策,项目,方案以及应对住房贷款巨大挑战所需的一切。

在该届政府任职期间,Infonavit发放了8.8万学分,并建造了相同数量的房屋,这需要选择和征用土地,对房屋进行初步研究和设计,直至寻找和选择建筑公司以及预算,工程的执行和监督。

该研究所为墨西哥社会中许多难以获得抵押贷款的人们提供了便利。

背景

2012年1月12日,该法令修改了《国家工人住房基金会协会法》第43、44和47条,以及1997年1月6日发布的法令,对INFONAVIT法的各种规定进行了修改和补充。(请参阅本说明末尾的DOF全文)

这项改革在公布后的第二天生效,这将使退休工人在工作期间没有使用住房账户的资源,可以将其收回,并自由地将其作为资产的一部分进行处置。

对于在INFONAVIT中列出的雇员,这种可能性一直是基本逻辑,因为对上述基金的缴款计划是个人的,尽管是在团结计划下进行管理的,但这并不意味着存款会停止成为受益人资产的一部分。

当然,这个问题并不重要,只要由于某种原因从未获得INFONAVIT贷款的人的案件开始注册,这就是为什么他们“失去”了为其贡献的资源的原因。

该机构的人数很多,资源也很多:根据该机构的数据,在未来25年中,有1900万受益人,必须向其中交付190亿比索。

好处

这项改革的最新批准和公布表明,按照1997年6月30日有效的《社会保障法》规定的条件退休的工人,将获得自1997年7月起积累在住房子帐户中的资源,他们没有在退休时申请住房贷款,因此没有必要提起抗辩并获得有利的解决方案。

根据《社会保障法》选择退休至1997年6月30日的工人,一旦获得退休金决议,便可以在INFONAVIT之前采取相应的措施,以便该机构本身是决定退休金的人。归还上述子帐户中累积的资金,这些资金必须在一次展览中交付给受益人。

对于养老金领取者,他们针对目前的案文提出了辩护手段,该案文限制了自1997年第四个月以来住房帐户资源的返还,并且对他们有坚定的决心,他们可以要求在上述资源的一次展览中返回。但是,如果审判仍在进行中,则必须将其撤回。

上述改革规定,在1997年7月1日至今年1月13日期间,根据1997年6月30日之前有效的《社会保障法》规定的养老金领取者受益的情况。即使是那些要求交付尚未得到有利解决方案的资源的人,也将被确定为从1997年第四季度开始的18个月至18个月内累计的住房子帐户中的资金及其回报。改革生效(至2013年7月)。根据财政和公共信贷部确定的程序,上述规定必须在生效后180个日历日内(即明年7月10日)发布。

当然,还必须预料到,本故事的下一章将不会概述受益人为使该规范真正有效所必须经历的困难,而不仅仅是一个理论。

换句话说,可以预见的是,这实际上是一种社会公正行为,可以在事实中得到证实,并且现在没有建立官僚主义的墙,这阻碍了INFONAVIT的受益人获取其资源。

修改后的案文如下:

国家工人住房基金会

修订国家工人住房基金会法第43条,第44条和第47条的法令以及该法令的第8条临时法令,修订并增加了国家基金研究所法的各种规定工人住房,1997年1月6日出版。

在边缘盖有国家盾牌的邮票,上面写着:墨西哥合众国。-共和国总统。

墨西哥合众国总统Felipe deJesúsCalderónHinojosa对居民知道:

联盟尊敬的大会已致力于解决以下问题:

法令

«墨西哥合众国国会法令:

《国家住房基金研究所法》第43、44和47条以及“法令的第八次通过,该法令对国家住房基金研究所法的各项规定进行了修改和修正。于1997年1月6日发表在联合会的官方杂志上”。

第一篇文章。修改了第四十三条,第二和目前的第三款以及第四十七条,第四款;在第43条中增加了第三段,使当前的第三段和第四段分别变为第四段和第五段;《国家工人住房基金会法》第44条第3款,将当前的第3款通过,第4款,第47款第5款通过,其内容如下:

第43条

协会收到的会费和折扣可以弥补研究所授予的学分。

根据本法授权的接收实体,必须按照《退休储蓄系统法条例》规定的条款和程序,转移到墨西哥银行转给研究所的帐户中。

盈余资源必须按照董事会根据退休储蓄系统的资源投资的预期确定的价值进行投资,只要这些盈余用于上一条款中指出的目的即可使用只要研究所拥有满足工人住房需求所需的资源。

尽管有上述规定,但从墨西哥银行保留的帐户中扣除的研究所可以现金或按需银行存款来进行其日常运作所必需的款项。

第44条

研究所还将应工人的要求,按照其董事会为此目的确定的规则,以比索或最低工资的倍数发放信贷,以比索或倍数计。在以上各段中,以及在任何时候都预见了维持该研究所财务稳定性并涵盖其贷款组合风险的措施。

第47条

工人有权从协会获得贷款,清算后,他们将能够与金融实体共同参与从协会获得新的融资。

对于这笔第二笔贷款,工人可以处置住房子账户中积累的资源,其信用能力将由随后的供款预测确定。

第二篇。将“ 1997年1月6日在《联邦官方公报》上发布的“修改和增加国家工人住房基金会协会法的各种规定的法令”的第八临时条款修改为:如下:

临时性文章

第一至第七。

第八。在1997年6月30日之前根据现行的《社会保障法》制度受惠的工人,除享受上述法律规定的与其相对应的退休金外,还必须在一次展览中获得在住房子账户,对应于直到1997年第三个两个月的累积供款以及本应产生的收入。

截至1997年第四个月的两个月内,住房子帐户中积累的资金及其返还款项将在一次展览中以与上一段所确定的条款和条件相同的方式交付。

对于在本条生效之前已要求交付前款所指捐款,并已为他们争取到尚未执行的坚决决议或其判决的工人这些捐款及其返还,直到转移到联邦政府之时,仍在进行中,并从中撤回,必须在一次展览中交付。

对于在1997年7月1日至本条生效之日之间直到1997年6月30日为止一直有效的社会保障法制度的工人,包括那些要求提供资源并已收到解决方案的人在内,必须确定这些人,并接收自1997年第四个月起住房子帐户中积累的资金及其返还,自返回之日起最多十八个月根据财政和公共信贷部通过一般规定确定的程序,该临时条款的生效,该条款必须在本条款生效后最多一百八十个日历日内发出。

本条提及的资金必须通过国家住房工人基金会研究所向工人交付;就本临时条款第三和第四款而言,财政和公共信贷部应向研究所提供相应的资源。

第九至十五。

短暂的

唯一。-该法令应在其发布于联邦官方公报的次日生效。

墨西哥城,2011年12月13日。-Dip。Emilio Chuayffet Chemor,总裁-参议员。总裁JoséGonzálezMorfín-浸 瓜达卢佩·佩雷斯·多明格斯(Guadalupe PerezDomínguez),秘书。秘书Ludivina Menchaca Castellanos-专栏»

为了遵守《墨西哥合众国政治宪法》第89条第I款的规定,并为了适当地予以公布和遵守,我在联邦行政区墨西哥城联邦区的行政长官住所发布本法令,于1月11日至12月1日。-Felipe deJesúsCalderónHinojosa。-Rubric。-内政大臣Alejandro AlfonsoPoiréRomero。-Rubric。

经济影响

新措施将使养老金领取者受益,这些养老金领取者将在退休时立即处置住房子账户中积累的资源,而无需提出辩护,这将减轻INFONAVIT和联邦政府。

在这种情况下,联邦政府将对上述条款的改革感到不满,因为这些资金将不再用于支付养老金,而是直接交付给养老金领取者。

除了认识到选择从已批准的改革生效后退休的工人以及以前曾要求退款而又无法获得他们的工人所受益,而这些资源却不受制于评定。这是因为《所得税法》(ISR)第109条第七部分将个人帐户的住房子帐户中的捐款和收入准确地视为免税收入。

在这种情况下,即使《 INFONAVIT法》本身承认对住房子账户的缴款是对养老金领取者的资产产生积极影响的收入,但上述《 ISR法》第109条第VII节仍认为其免税关于收入。

结论

这种情况使养老金领取者受益,这些养老金领取者根据改革,将能够使用截至1997年7月的住房子账户中积累的资源,而无需按照《情监侦法》将此类收入视为应税收入。

在这种情况下,我们认为公司应在因老年或老年失业而终止雇佣关系的工人中传播这种福利,因为它在退休时提供了更大的流动性。

参考书目

  • 前Sura SA De CV(2013年9月14日)。养老金/业务更新研讨会。INFONAVIT,1。d。 (2013年9月14日)。 portal.infonavit.org.mx/wps/wcm/connect/…/120112.pdf?.这将改革第43、4和。 (sf)。 http://gaceta.diputados.gob.mx/Black/Gaceta/Anteriores/61/2011/nov/20111108-VII/Iniciativa-14.html。检索于2013年9月14日,L。r。 (2013年9月14日)。 eleconomista.com.mx/…/12/…/reforma-ley-infonavit-solucion-reclamo。 (2013年9月15日)。 zh.wikipedia.org/…/Instituto_del_Fondo_Nacional_de_la_Vivienda_para..Trabajadores,ld(09/09/2013)。 www.diputados.gob.mx/LeyesBiblio/pdf/86.pdf。
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