在这项工作中，提出了一种基于社会居住状况分析城市行为的方法论方案。该方案允许定义一个与社会居住状况相关的城市空间行为模型，并在地域范围内使用GIS进行支持，该模型的质量着眼于城市发展的多维特征及其社会维度。从社会住房战略变量的确定。由此产生的模型使我们可以专注于综合问题的关键中心。在这些问题的基础上，根据它们在解释问题时真正具有的重要性或权重，对它们进行排序和分层。
抽象：
本文针对城市的社会住房状况，提出了分析城市行为的方法论纲要。此轮廓使我们能够基于地域范围内的地理信息系统，使用城市定义有关社会住房状况的空间行为模型。该大纲的重点是从确定社会住房战略变量开始，着眼于城市发展和社会层面的多维特征。最终的模型可以根据问题在解释问题时的重要性或影响力，将关键问题集中在综合，排序和缩放问题的关键中心。
介绍
由于城市的持续增长导致公民的社会组成和居住空间的逐步分化，城市的发展和发展不能视为单一; 当前的城市结构继承了悠久的历史进程。
由于城市所发挥的功能，它们对试图在城市中建立自己的大多数人口构成了吸引力，他们在城市中扮演着重要的居住职能，在发达国家，超过80％的人口生活在城市中。
因此，在复杂的城市政策框架内，城市恢复特别关注当代历史城市中的两个相关问题。其中之一是随着居民住房条件的改善而保留住宅用途（Otero，E.，2002）。
在古巴，尽管在《领土和城市规划总体规划》中是一个要考虑的要素，但距离将这些评估要素整合到这些评估要素中仍然可以相去甚远，这些评估要素可以以可视化的方式对城市中的现有问题进行分层，计划，策略和行动的投影，这些计划，战略和行动将通过使用空间及其不同行为来应对与房屋的维护，修复和增长有关的现有问题。
该研究的总体目标是提出一种基于社会-居住状况分析城市行为的方法学方案。
发展历程
领土秩序被认为是一种具有技术政治性的过程和规划策略，旨在根据其潜力和局限性从长远来看配置该领土的使用和占领的组织，人口的期望和愿望以及发展的部门目标（SEDESOL / UNAM，2005年）。
经济学家将此解释为注定纠正领土不平衡的投资空间局部化过程; 城市规划者将其解释为城市土地利用监管的应用；乡村主义者将其视为改善条件的空间物理改造，而保护主义者则将其视为对空间进行规划和管理的过程，以确保合理利用自然资源。
作者的判断标准是，从概念上讲，领土的组织是一个社会的社会，文化，环境和经济政策及其相互作用的领土系统在空间上的投射，这是前者的结果。
目前，此类政策所定义的发展方式体现在位于领土，人类住区和提供功能的关系渠道（道路基础设施等）的活动（土地用途）中。到系统；所有这一切都塑造了领土模型：社会的肉眼可见的表达，社会中冲突的结晶，其演变不过是对发展方式变化的反思，总之就是，就社会价值而言。
因此，开发风格决定了空间模型。这反映了发展的方式，社会的经济基础，支持社会结构的活动以及公民的分组和联系方式，从而使经济，社会和环境发展的战略有所不同。暗示土地使用，使用和行为会产生不同的领土模型。
在继续之前，值得澄清的是，出于这项工作的目的，术语“领土或空间模型”定义为领土系统的简化表示，即其空间组织的物理表达。
空间模型是在外部环境中的某个地理单位中开发的，三个要素提供了其基本结构：支持和引导发展的人类活动，其在空间中的位置以及行为的调节。
这方面的一个例子是领土的使用和占领模式，它构成了决策和采用一种将描述要实现的情况并构成城市愿景的领土模型的要素。长期。
该模型表示活动，用途和基本基础结构的空间投影，这些空间，空间和基础结构指示了人们想要在给定时间范围内达到的空间组织和发展。因此，基于对他们行为的分析，有可能制定出更为客观的《领土和城市规划总计划》，从而可以制定领土的政策，目标和策略，以进行必要的改变，从而使当前状况反映在规划中。空间模型达到理想的效果。
考虑到综合计划，该计划必须考虑到确定可利用的条件，同时考虑到可利用的标准，即被理解为获得社会服务，消费指标和人力资源的标准；社会福利或脆弱性和社会活力的恶化。在表达社会脆弱性的指标中，有房屋状况欠佳或破旧的百分比（Pedregal，B.，2006）。
在古巴，《领土和城市秩序的总体规划》提供了一些解决方案，这些解决方案在某些情况下夸大了实物空间的使用和秩序，并且没有提供城市整体发展的战略构想，而将其作为建立的关系系统来关注内部和外部。他们在进行的分析中仍然存在不足之处，不能使他们将注意力集中在政府和本地区存在的不同行为者的注意力上，以就基本方面做出决定，例如发展的方向和优先事项。
关于社会住房问题，由于缺乏同质性，他们缺乏评估元素，因此无法对其进行分级和视觉表征，但需要进行差异化分析，以便对计划进行适当和连贯的预测。 ，考虑到空间的使用情况的房屋维护，修复和增长的策略和行动。
基于上述内容，作者提出了一种旨在定义城市社会住房行为模型的方法学方案，该方案显示在图1中，其中显示了分析所遵循的逻辑。可以看出，它由三个保持顺序的阶段组成，下面将对此进行说明。
第一阶段：初始矩阵的形成。
关于城市经济领域中将要采取的行动的决定的制定以及对结果的后续评估，需要对空间现实的先验知识，而其精确度是很难获得的。对要研究的特征进行量化和建模。
其目标是根据分析所追求的目标，将表格中的数据排序，该表将空间分析的一组案例或单位与为研究选择的变量和指标交叉。
-选择有关社会住房条件的变量和指标。
在此步骤中，建议使用定性技术，以便从具有一定程度的知识，专业经验和责任感的人群中获取标准，以制定社会政策以及制定国家的区域规划计划和策略城市的发展，这将丰富可以达到的估值。
-选择用于空间分析的基本单位。
在第二步中，确定空间单位，要注意对城市进行区域化，使用分数或普查无线电等低阶单位更方便。它们将组成更小但更均匀的区域。
另外，在分析行政区划并不总是与现实相对应的变量时，必须考虑到这一点。
第二阶段：选择社会居住行为的变量。
第二阶段的目的是根据矩阵中选择和组织的指标，确定在某些特定条件下城市社会住房行为的变量。
这些变量能够综合有关住房的社会问题，构成反映问题并在城市发展中采取多边行动的要素。因此，它们有助于明确指导城市发展的社会层面管理的基本战略方向。
将每个原始数据标准化并转换为z得分，该z得分从取值为0的平均值偏离正值和负值。
z分数的制图表示形式可得出每个变量的可比较主题图。对于地图，确定类别间隔，以实现变量的最佳可视化。每个间隔都有一个视觉变量，颜色。专题制图比较可以捕获变量的空间分布并准备定性报告。
有必要指出的是，城市社会发展由于其多方面的本质和其领土构想而具有典型的多元结构，因为它不能用一个变量来衡量，而是以定义，一组不同性质的变量和指标为特征，可以合成的
-从专家选择的指标集中减少指标。
在这些情况下，研究人员的逻辑趋向是从与所涉及主题相关的尽可能多的指标中收集数据，以确保在收集信息的过程中不会丢失某些基本要素。但是，管理大量指标可能会阻碍分析过程，并将其中的一部分引至同一问题（冗余指标）。
因此，此步骤旨在消除那些在其提供的信息中出现重复的输入指标，以及那些对表征城市的社会住房问题没有重要意义并且在分析其城市时没有歧视性的输入指标。时空行为。
-确定战略性社会住房变量。
选择的指标将引起战略性的社会住房变量，这些变量构成塑造空间分布行为模型的指南。换句话说，它们构成了所选指标的线性组合。他们综合了指标，这些指标量化了情况的不同方面，这些方面表征并保持了某些结构上的逻辑一致性。
因此，在给定时间或特定时期分析城市时，可以发现最大困难集中在社会维度的哪些方面，从而极大地影响着生活条件，生活质量和发展。达到的社会。
变量作为指标的最终综合客观存在，可以表示为这些指标的加权线性函数，并通过它建立相对于确定变量的空间分析单位之间的比较分析。同样，它可以让您知道领土单位是如何发展的，哪些指标是在某种意义上引起了社会住房问题重大变化的指标。
有专家断言，当您想要获得满意，严格和明确的结果时，他们建议使用多元分析，因为它可以让您通过多学科的方法来研究城市问题，并使用众多表征其特征的指标来进行操作（Mora，J.，1991）。 。
第三阶段：定义社会居住条件类似空间行为的模型。
此阶段的目标是确定社会住房变量对城市发展的社会维度的影响，这不仅对于整个城市而言是有效的，而且对于了解哪一组住房单元也很重要组成它的空间分析也有类似的问题。
这样，可以定义类型，从而可以制定具有更连贯性的战略行动计划；因为不仅对现有的生活条件和需求进行了概述，而且还对资源的可能性和目的地的优先权进行了概述。
战略性社会住房变量从它们综合的指标进行空间表示，这些指标具有地理参考成分，SPSS可以最自然和有效的方式在地图上显示这些成分。您可以创建范围，刻度符号和点密度图，以显示问题或机会集中在哪里。
值范围图将摘要统计值的范围划分为类别，并指示每个地理单位的范围的类别（例如0-100、101-200、201-300等）。每个范围使用不同的图案或颜色来显示每个地理区域的范围。使用各种范围和形成它们的不同方法有助于更详细地检查数据。
在这项工作中，使用了自然分割方法，该方法使用一种算法来尝试在数据中搜索自然分割，并根据它们的相似行为将值的聚类保持在一起。
GIS的使用将有助于快速访问系统中可用的信息以及管理机构的决策。它使创建具有真实地理坐标的地图，用于社会住房分析的关联数据库，制作主题地图和地理咨询工具进行可视化和分析成为可能。
该程序在位于哈瓦那以东572公里的Camagüey市中应用，占地83.7 km2。它集中了93.9％的市政人口，50％的省市区人口和39％的全省人口，这就是为什么它继续在人类住区系统中保持自己的地位。
作为城市，中部地区和省会城市的历史条件，该市的经济基础是多元化的，这在所有部门开展的活动数量中得到了证明，这种独特性是它在全省其他城市居民区中脱颖而出。它的工业活动和地理位置的多样化使它得以发展对邻近城市和该国东部地区的区域影响和领土整合的增长过程。
传统城市由于其中心性和特定的环境，社会，空间和建筑特征而被呈现为特定的城市单元。在当前的城市结构中，它是一个突出的要素，其重要性不容置疑，因此进行救援至关重要。连续与这个历史中心接壤的是，在住宅区中建造了4层和5层的多户建筑，其特定位置为12层，18层和26层。
城市地区最大的城市扩张发生在20世纪，增长了96％，其中71％的增长与革命时期相对应，主要是在70年代和80年代的几十年。并且通过程序，它对当前的城市模式造成了严重的扭曲，其特征是城市功能失衡，公共空间和私人空间之间的比例失调以及缺乏基础设施网络。
这种城市化的结果是，周边社区自发地出现混乱的结构，缺乏基础设施，带来了严重的卫生问题。目前，它是一种紧凑的城市类型，有高耸的建筑物，基本上是一层楼，而在城市的其余部分，带有花园和露台的独立房屋占主导地位。
从方法学方案中指示的阶段开始，将解释获得的结果。
第一阶段：初始矩阵的构象。
选择用来形成初始信息矩阵的变量和指标达到21个，区分了三种类型的指标。
对于这些案例，由于将其作为城市景观中权力，行政和环境管理的限制，因此将17个大众委员会作为对该城市的社会居住条件进行空间分析的基础。它们的特征以及房屋存量的主要城市，建筑和建筑类型在空间上彼此不同。
下面列出了受欢迎的议会和地区所覆盖的地区。
第二阶段：选择社会居住行为的变量。
-减少专家选择的指标。
从初始信息矩阵中，以消除系数达到等于或大于0.85的多余指标为标准，计算出相关矩阵。在这种情况下，三层公寓的住房数量（C3P），有井水和/或雨水供水的住房的百分比（VPOZLLU）和有沟渠和/或厕所的住房的百分比（VFLYZ）被抑制了。
同样，为消除无关紧要的指标而定义，这些指标的相关系数小于0.02。因此，从信息矩阵中减去根据建筑类型V（VTV），总建筑物（TOTEDIF）的住房数量。因此，初始矩阵中的指标数量减少到15。
-确定战略性社会住房变量。
根据先前的结果，通过提取主要成分来确定战略性社会住房变量。
15个指标被合成为四个主要成分，它们解释了总方差的78.6％，这些均列在表1中。该方差阈值被认为是理想的。
表1社会住房战略变量。
第三阶段：确定类似的行为类型以建立社会策略。
与每个战略性社会住房变量（因子得分）相对应的估计值允许在一个地区的受欢迎的议会之间和地区之间进行比较。
在这些值中，观察到每个变量的最小值和最大值，这些值可用于确定流行议会提出的情况的分类级别，以便为住房策略的基础确定相似的行为类型。
从此信息中，使用SSPS统计软件包使用自然分割标准获得了价值范围图，并介绍了形成三个价值集群的意图。创建了四张地图；每个都对应于四个战略性社会住房变量或部分指数中的一个，构成了卡马圭市受欢迎的议会的空间行为模型，被视为原始信息矩阵中的案例。
图1根据战略变量社会住房条件对卡马圭市议会的分类。
在值-1.72 <V1£0.49中，他们将受欢迎的议会归类为处于良好的社会住房条件，因为它们的特征是没有裂缝，尽管排污服务水平低但拥挤指数低。他们是：贾亚玛（Jayamá）和拉·埃斯佩兰萨（La Esperanza）（朱利奥·安东尼奥·梅拉（Julio Antonio Mella）），普雷维索拉（Previsora）和莫德洛·伊曼（Modelo-Imán）（伊格纳西奥·阿格拉蒙泰（Ignacio Agramonte））和朱鲁奎·埃登（Juruquey-Edén）（华金·德阿盖罗（JoaquíndeAgüero））。
在值范围-0.49 <V1£0.82中，属于四个地区的其余受欢迎的议会，并定期提供社会住房条件。
其余的社会住房战略变量也以类似的方式遵循，从而形成了社会住房空间行为模型。
基于大众议会制定的社会住房战略变量的空间行为模型，对构成卡马圭市的每个地区都进行了特征描述。因此，坎迪多·冈萨雷斯（CándidoGonzález）地区的社会住房条件较差，房屋的技术退化程度较低，房屋存量恢复较差，并且经常居住。
就他而言，伊格纳西奥·阿格拉蒙特（Ignacio Agramonte）拥有良好的社会住房条件，房屋的技术退化水平低，住房资金的回收率低以及可居住性条件。
JoaquíndeAgüero地区的社会居住条件和居住条件差，住宅的技术恶化水平中等，并且定期收回住宅资金。
朱利奥·A·梅拉（Julio A. Mella）的住房条件正常，房屋的技术恶化水平中等，住房资金回收欠佳，生活条件差。
从这些行为可以认为，卡马圭市的居住条件和住房公积金回收的变量被归类为不良，而住宅的技术恶化达到中等水平，社会居住条件是正常的。
建立这些模型的结果，对于构成领土政府和其他社会角色的干预现实提议的基础很重要，因为它构成了一个解释模型，可以对现实问题进行分层，因此它用作指导操作以修改给定的初始情况。
结论
为分析城市的社会居住状况而设计的方法方案允许：
-通过减少指标和社会住房变量，确定这一现实中的一系列重大问题。
-在分析中优先识别，在选择战略变量时要引起对问题关键中心的关注。
-根据社会住房的战略变量，将重点放在综合问题的关键中心，并根据它们在解释问题时真正拥有的重要性或价值进行排序和排序。
-建立类似社会住房条件空间行为的模型，从而指导目标规划和目标制定部门的董事会，政府顾问和物理规划和住房局技术人员的行动。
通过应用该方法学方案，可以得出对于卡马圭市来说，其社会居住状况具有四个战略变量的特征。它们是按照其等级划分的：社会住房条件，住房的技术恶化，住房资金的回收和可居住性条件。
参考文献
OTERO，E.对历史名城的保护和修复及其与自然环境的融合（圣地亚哥·德孔波斯特拉）。市政厅，2002年
SEDESOL / UNAM。拟定国家领土计划的前景和占领模式的方法。地理研究所。联阿特派团。墨西哥，2005年。
PEDREGAL，B。用于衡量发展和领土不平等的方法学建议。申请安达卢西亚领土。西班牙塞维利亚大学地理与历史学院人文地理系，2006年。
MORA，J.《埃斯特雷马杜拉人类住区的模式》，《领土研究》，第5期，8月，公共工程和运输部，1991年，西班牙马德里，1991年。
参考书目。
F. ALBURQUERQUE。地方经济发展与发展合作。地方合作促进发展会议：为替代全球化发展地方。HEGOA，Euskal Fondoa。圣塞瓦斯蒂安，西班牙，2001年10月。
ÁLVAREZ，C。古巴中间城市的成就，挑战和前景。身体规划-古巴（9），2005年。
BUZAI，GD城市社交地图。编辑处。布宜诺斯艾利斯。阿根廷，2003年。
________和BAXANDALE。C.使用定量地理技术建设区域。环境管理。9（85）：276-282，2002。
FERNÁNDEZ，JM战略城市规划。社论Gustavo Gili，SA。西班牙。2007年。
GóMEZ，D。领土规划，Ediciones Mundi新闻社和SAAgrícolaEspañola，SA共同编辑。西班牙，2002年。
IPF。制定总体规划计划指南，哈瓦那，1999年。
JAM，A。地方发展的市政倡议。辩论的思考。经济与发展。第1卷，第141卷，第35-54页，古巴，2007年。
MASEÉ，CE用于市政现实调查的基金会。地区对比杂志，2（3-4），2002年1月至12月，225-243。
